资产评估实务(一) 模拟试卷 2026-10-05 第73套
| 所属考试 | 资产评估师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 28 题 |
| 总分 / 及格分 | 28.0 分 / 16.8 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：28 题
分值合计：28.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10 · 简答题 3
难度分布：
简单 10 · 中等 15 · 困难 3
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 某在用低值易耗品的原价为1000元，摊销后的账面余额为800元，该低值易耗品的使用寿命是1年，截止到评估基准日已经... | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 对于矿产资源预查和普查阶段的探矿权，通常适合采用的评估方法是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 以下关于盘点现金的说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 评估人员对某企业的库存甲材料进行评估，被评估甲材料共分三批购入。第一批购入100吨，材料价款共计326000元，运... | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 某被评估设备目前已不再生产，该设备与更新后的新设备相比，在完成相同生产任务的前提下，多使用3名操作工人，每年多耗电... | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 某被评估设备为1992年12月购入，账面原值12万元，评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无法获得该设备... | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 用收益法评估投资性房地产公允价值，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 设备在闲置过程中，由于自然力的作用而腐蚀，或由于管理不善和缺乏必要的维护而自然丧失精度和工作能力的磨损属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 机器设备评估中的综合估价法是利用了设备的（）之间的比例关系设计的。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 被评估企业2016年2月购进800公斤A材料，单价为120元，2016年8月购进500公斤A材料，单价为100元，... | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 以下选项中属于运用市场法评估建(构)筑物的基本思路的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 已知A宗地50年使用权的单价为每平方米6000兀，B宗地与A宗地相邻且条件相同，若土地资本化率为8%，则B宗地35... | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 某地区各项基础设施开发的正常费用分摊到每平方米土地上，分别为通路20元，燃气18元，供水14元，排水16元，热力1... | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 某公司拟进行股权转让，需对其股东全部权益价值进行评估。采用资产基础法评估时，其长期待摊费用余额为160万元。其中，... | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 机器设备清算评估需要确定在强制条件下被评估对象所能实现的变现价值，一般适用（）类型。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 长期股权投资评估应注意的问题有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 以下属于矿业权评估特点的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | PPP项目领域的资产评估需求包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 下列关于房地产开发企业存货评估方法正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列属于清查核实手段的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 生态环境的价值评估中，市场化需求的主要表现包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 关于资产减值测试评估对象说法正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 相对于其他评估业务，下列属于以财务报告为目的的评估业务特点的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 房地合估模式下，房地产评估中的开发成本主要包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 在缺乏控制权的股权评估中，下列说法错误的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 甲企业持有乙企业发行的5年期到期一次还本付息债券，面值30万元，年利率5%，单利计息。评估基准日为2018年5月1... | 简答题 | 1.0 |
| 27 | 有一待估宗地需评估，现收集到与待估宗地条件类似的四宗土地A、B、C、D的具体情况 如下： 上表中成交价的单位为：元... | 简答题 | 1.0 |
| 28 | 某房地产公司于2013年2月以出让方式取得一块土地50年使用权，并于2015年2月在此块地上建成一座钢混结构的写字... | 简答题 | 1.0 |