资产评估实务(一) 模拟试卷 2026-10-02 第76套
| 所属考试 | 资产评估师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 28 题 |
| 总分 / 及格分 | 28.0 分 / 16.8 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：28 题
分值合计：28.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10 · 简答题 3
难度分布：
简单 12 · 中等 14 · 困难 2
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下列关于机器设备评估业务的说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 机器设备的技术寿命是指（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 长期股权投资是对（）的评估。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 关于投资性房地产的评估对象说法正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 下列关于生态环境建设中资产评估展望的表述中不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 某企业土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为600万元，而用于建造住宅时其价值是1200万元，同时拆除厂房及... | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 为评估某套建筑面积为135平方米的住宅在2016年9月底的市场价值，搜集了以下4个交易实例(有关情况如表4-4所示... | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 评估人员对某企业的库存甲材料进行评估，被评估甲材料共分三批购入。第一批购入100吨，材料价款共计320000元，运... | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 以下有关股票的说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 评估人员对某房地产进行评估，已知建筑物的资本化率为10%，土地资本化率为8%，土地价值占房地产价值的40%，则该房... | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 不适用于赋存稳定的沉积型大中型矿床中勘查程度较低的普查阶段的探矿权评估的方法是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 下列关于剩余法中续建成本及费用的确定，说法正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 企业甲拥有乙企业发行的优先股100万股，每股面值10元，股息率为12%。根据评估人员调查，乙企业的资产收益率每年都... | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 估算机器设备的实体性贬值时，在根据使用年限法进行判断时，该方法所使用的设备使用寿命通常由设备的（）决定。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 至评估基准日，被评估设备甲已使用4年，尚可使用8年，该设备与生产能力相同的新型号设备相比，每年多耗电2万度，电价为... | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 下列选项中，有关林木资产说法不正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 下列哪项属于成本法在矿业权评估中的操作步骤（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 在设备评估中，重置核算法经常适用于（）设备重置成本的估算。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 下列关于存货评估说法正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 设备的有形磨损会影响设备的（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 在对具有控制权的股权评估时，若采用市场法中的交易案例比较，（）会对评估结论产生影响。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 机器设备重置成本一般包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 进口设备的重置成本除包括设备的到岸价外，还包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 关于森林资源资产清单说法正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 应用市场法对机器设备进行评估时，参照物与被估对象之间需调整的因素主要有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 某林场拟转让10公顷3年生苹果林，每公顷株数400株，平均树高3.5米，冠幅4.0米。请对该苹果林价值进行评估。 | 简答题 | 1.0 |
| 27 | 利华公司于2016年 1月1日从银行借入一笔短期借款，共计2 000万元，期限9个月，年利率为8%，评估基准日为2... | 简答题 | 1.0 |
| 28 | 甲企业有作为低值易耗品的生产工具一批，原价750元，预计使用1年，现已使用9个月。该低值易耗品现行市价为1200元... | 简答题 | 1.0 |