资产评估实务(一) 模拟试卷 2026-09-25 第83套
| 所属考试 | 资产评估师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 28 题 |
| 总分 / 及格分 | 28.0 分 / 16.8 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：28 题
分值合计：28.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10 · 简答题 3
难度分布：
简单 13 · 中等 12 · 困难 3
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | （）是资产的所有权、用益物权或者担保物权受到侵害，从而对损害带来的资产价值减损额进行的鉴定评估。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场中年加工1600件产品的该类全新设备的价值为20万元，现为八成新的年... | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 下列说法错误的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 利用基准地价修正法评估宗地价格时，待估宗地价格=待估宗地所处地段的基准地价×（）×其他因素修正系数。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 查看土地出让合同、划拨批准文件、房屋权属登记资料、房屋产权证等属于对建(构)筑物的（）进行现场调查。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 初产期经济林资产评估一般不能采用（）评估。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 2017年12月对库存A材料进行评估。2017年3月购入该材料600公斤，单价1500元，已领用400公斤；201... | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 由于社会对产品的需要量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值成为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 土地面积为900平方米，容积率为2.5，建筑密度为50%，总建筑面积为（）平方米。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 企业甲公司在评估基准日前4年以300万元设备投资于乙公司，该项投资占公司总股本的30%，双方约定合营期为10年，合... | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 某公司于2017年1月1日从银行借人一笔2000万元的短期借款，期限为10个月，年利率为6%，到期后一次性还本付息... | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 已知某企业评估基准日的应收账款账面余额为800万元，坏账准备为80万元。经核实，该企业应收账款账面余额与实际相符，... | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 某林场拟转让15公顷3年生态杉木林，该林每公顷株数300株，平均树高4.5米，平均冠幅4.0米。当地同龄参照林分楗... | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 2018年初某公司以分期付款的方式销售给乙公司一批产品，长期应收款金额为2000万元，约定分期5年收取。经过对应收... | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 森林公园属于森林资源中的哪一类资源（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 确定矿山生产能力的基本原则有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 下列因素中属于影响建(构)筑物价格区位因素的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 资产评估专业人员根据设备的状态，来判断实体性贬值时，常用的方法有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 下列以CIF作为计费基数的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 对于库存材料的评估说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 长期股权投资评估应注意的问题有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 安装周期很短的通用设备，其重置成本一般包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 对于购进时间长，市场已脱销，没有准确市场价格的库存材料评估，可以采用的评估方法有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 用观察法估测设备的成新率时需考虑的主要因素有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 在建工程评估的常用方法主要有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 为评估某租出机器设备的价值，评估人员取得如下资料：(1)评估人员根据市场调查，被评估机器设备的年租金净收入为240... | 简答题 | 1.0 |
| 27 | 评估对象为6层砖混结构办公楼，土地总面积500平方米，房屋建筑面积1500平方米，月租金4.5万元，假设建筑物的资... | 简答题 | 1.0 |
| 28 | 甲企业持有乙企业发行的优先股1000股，每股面值8元，股息率为15%。当前的国库券市场利率为8%，乙企业的风险报酬... | 简答题 | 1.0 |