资产评估实务(一) 模拟试卷 2026-09-23 第85套
| 所属考试 | 资产评估师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 28 题 |
| 总分 / 及格分 | 28.0 分 / 16.8 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：28 题
分值合计：28.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10 · 简答题 3
难度分布：
简单 13 · 中等 12 · 困难 3
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 为充分了解建（构）筑物的实物状态和权利状态，必须对建（构）筑物进行现场调查。下列选项中，属于土地使用权评估现场调查... | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 对于持续使用的机器设备一般采用（）评估。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 以下长期待摊费用中，可以采用费用分摊法计算评估值的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | A公司持有B公司20000股累积性、非参加分配优先股，每股面值100元，年股息率为12%。评估时，B公司的资本构成... | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 下列各项中，通常不作为企业合并对价分摊评估对象的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 某城市某用途土地容积率修正系数如下表所示。 如果确定可比案例宗地地价每平方米为1000元，容积率为1.1，被评估宗... | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 资源资产的经济属性包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 关于资产减值测试评估对象说法正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 下列说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 下列不属于折现现金流量法适用范围的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 设备在闲置过程中，由于自然力的作用而腐蚀，或由于管理不善和缺乏必要的维护而自然丧失精度和工作能力的磨损属于（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 在正常情况下，用于房地产价值评估的收益应该是房地产的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 应用现代科学技术的新成果，对旧设备的结构进行局部改革，如安装新部件、新附件或新装置使设备的技术性能得到改进，称为机... | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 进口一台需缴纳消费税的设备，该设备的增值税应按（）计算。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑物资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的... | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 应用收益法进行建(构)筑物评估的前提条件是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 根据房地产用途对房地产进行分类，下列属于特殊用途房地产的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 下列属于建设单位经费的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 下列哪些项目是矿业权评估的特点（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 矿业权评估中成本法的主要评估参数包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 关于流动资产评估的特点，说法正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 矿产资源勘查权利价值由（）组成。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 以下属于经济性贬值的体现的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 股票按不同的分类标准可以分为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 关于流动资产评估方式说法正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估，评估基准日为2017年6月30日，采用重置成本法。该工业厂房由企业出资委托... | 简答题 | 1.0 |
| 27 | 企业现库存A燃料400吨，该燃料分三批购进，第一批600吨于2017年8月1日购进，单价200元/吨；第二批100... | 简答题 | 1.0 |
| 28 | 某资产评估机构受托对甲公司的资产进行评估。甲公司拥有乙公司发行的非上市普通股股票100万股，每股面值1元。评估人员... | 简答题 | 1.0 |