资产评估实务(一) 模拟试卷 2026-09-21 第87套
| 所属考试 | 资产评估师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 28 题 |
| 总分 / 及格分 | 28.0 分 / 16.8 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：28 题
分值合计：28.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10 · 简答题 3
难度分布：
简单 15 · 中等 10 · 困难 3
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 已知被评估设备购置于2006年12月，原始成本为58000元，从2006年到2010年该类设备各年的定基价格指数分... | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 某企业2016年6月30日将土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为600万元，而用于建造住宅时其价值是120... | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 下列哪项是股票投资的特点（） | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 在一宗土地上，建有一栋10层的写字楼，每层楼的面积相同，关于容积率和建筑密度的数据，最有可能的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 财政部于（）又发布了《企业会计准则第39号--公允价值计量》，对公允价值计量进行了更加专业和细致的规范。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 某企业前三年发生的坏账损失分别为120万元、110万元、120万元；前三年的应收账款余额分别为2000万元、220... | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 某公司拟进行增资扩股，采用资产基础法对股东全部权益价值进行评估，长期待摊费用40万元，为办公楼装修费用的摊销余额，... | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 下列关于机器设备评估方法说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 某企业与银行签订一份借款合同。根据借款合同规定，企业将其持有的一宗土地用权作为抵押，在偿还该债务前，企业不能转让该... | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 决定设备成新率的关键因素是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 在产品评估不包括的内容是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 某被评估进口设备评估基准日的离岸价格为10万美元,海外运输及保险费用为离岸价的10%,关税税率为20%,增值税税率... | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 无形资产最常用的评估方法为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 某宗土地2000平方米，土地单价为10000元/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为（）元... | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 在矿业权评估当中，若是参照物之间差异过大，则不宜采用（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 下列关于其他长期性资产的评估，说法正确的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 森林资源资产清单是哪儿类调查的成果（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 下列属于债券投资特点的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 下列各项中，属于长期应收款的清查核实方法的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 运用折现现金流量法评估矿业权价值时，其投资支出项目主要包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 关于股票价值评估，下列说法中错误的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 新造未投产的竹林资产评估一般采用的方法是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 以下适用剩余法评价的房地产有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 使用原地复用清算价值，必须考虑的问题有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 某企业A产品的在产品经核实为60件，每件完工程度为70%，每件产成品钢材的消耗定额为500公斤，每公斤平均单价3元... | 简答题 | 1.0 |
| 27 | 某进口设备离岸价为100万美元，海运费率为5%，国外运输保险费率0.4%，关税税率为16%，银行财务费率为0.4%... | 简答题 | 1.0 |
| 28 | 评估对象宗地是位于XX市XX区XX大道XX号XX大厦的一宗住宅用地，位于XX市住宅用地Ⅱ级地段。采用基准地价系数修... | 简答题 | 1.0 |