资产评估实务(一) 模拟试卷 2026-10-11 第97套
| 所属考试 | 资产评估师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 28 题 |
| 总分 / 及格分 | 28.0 分 / 16.8 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：28 题
分值合计：28.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10 · 简答题 3
难度分布：
简单 14 · 中等 12 · 困难 2
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 到期后一次还本付息债券的评估，其评估标的为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 以清算、快速变现或带有一定优惠条件的出售，其售价往往低于正常的交易价格，这属于设备比较因素中的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 下列关于市场法收集交易实例与选取可比^例的说法中，错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 下列各项中，说法不正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 机器设备重置成本中的直接成本包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 某宗土地2000平方米，土地单价为1000元/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为（）元/... | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 某进口设备离岸价(FOB)为1000000美元，评估基准日美元兑换人民币汇率为6.8，到岸价(CIF)为73794... | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 以下有关珠宝首饰资产评估的说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 衰产期乔木树种的经济的最适宜的评估方法是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 某待评估土地剩余便用年限30年，其参照物剩余使用年限为40年，由于待评估土地面积大于参照物，故其面积因素对价格影响... | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现，从而导致原有型号的该类商品迅速降价，这种贬值或损耗在资产评估中称为( ) | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 近期，某企业从外地购买甲材料40吨，单价为每吨3000元，当时支付运杂费6000元，评估时清查盘点尚有12吨，不考... | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 根据委托方提供的存货账表清单，评估专业人员抽查发现账实误差对评估结论影响较小，那么应该（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 下列选项中，不属于市场法评估生产性生物资产的局限性的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 关于资产经济性贬值形成原因的说法，正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 新建房地产的开发成本包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 矿产资源勘查权利价值由（）组成。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 下列运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 影响矿产资源资产评估价值的因素包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 属于资产减值测试程序的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 以下属于机械设备的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 下列关于专项应付款的说法正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 对长期股权投资评估，评估程序包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 在矿业权的评估当中，收益法常用的具体评估方法有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 存货的评估程序包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 被评估设备的年生产能力为100吨，同类全新设备的年生产能力为120吨，同类设备的市场价格为100000元，经分析该... | 简答题 | 1.0 |
| 27 | 资产评估机构需要对正在建设的XX大厦进行评估。该项目的基本情况：(1)该项目的建筑面积为147025.3平方米。(... | 简答题 | 1.0 |
| 28 | 某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估，评估基准日为2017年6月30日，采用重置成本法。该伞业厂房由企业出资委托... | 简答题 | 1.0 |