资产评估实务(一) 模拟试卷 2026-10-08 第100套
| 所属考试 | 资产评估师 |
| 试卷类型 | 模拟试卷 |
| 题目数量 | 28 题 |
| 总分 / 及格分 | 28.0 分 / 16.8 分 |
| 考试时长 | 120 分钟 |
试卷题目构成
题目总数：28 题
分值合计：28.0 分
题型分布：
单选题 15 · 多选题 10 · 简答题 3
难度分布：
简单 14 · 中等 12 · 困难 2
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 下列各项中，有关长期待摊费用评估的账面余额法说法正确是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 以清算、快速变现或带有一定优惠条件的出售，其售价往往低于正常的交易价格，这属于设备比较因素中的（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 需要变现处置的机器设备一般采用（）评估。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 如果一台或几台机器设备与整体资产分割开，其所能实现的价值可能只是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为20万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长... | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 在企业持续经营前提下，当评估对象为公司具有控制权的股权，应用（）评估。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 企业年初预付2017年全年房租5400元，2017年6月1日进行评估时账面金额为3600元，该预付费用最可能评估值... | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 对某企业进行评估，它拥有A股份公司非上市股票10000股，每股面值1元。在持有期间，每年每股收益率分别为14%、1... | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 下列关于基准地价系数修正法的相关表述，错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 被评估对象为1995年购入的一台设备，评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人4人，每年多... | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 某运输车已行驶公里数为5万千米，经评估人员测定，该运输车还能够行驶20万千米，其实体性贬值率为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 下列关于重置成本法的说法，错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 乙企业拥有甲企业发行的4年期到期一次还本付息债券，面值30万元，年利率5%，复利计息。评估基准日为2017年6月1... | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 在矿产资源资产评估中，下列说法正确的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 确定矿山生产能力的基本原则有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 以下有关长期应收款特点的说法错误的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 流动资产评估时点要尽可能与评估结论使用时点接近，这是因为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 影响建筑物价格的因素可分为建筑物的自身因素、外部因素以及交易因素等，其中建筑物自身因素包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | 矿业权评估中常用的收益法包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 下列磨损中，可能引起设备精度降低的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 下面那些不属于债券投资的特点（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 流动资产无需考虑功能性贬值主要是因为（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 在红利增长模型中股票增长率g的计算方法主要有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 现对甲企业的一条国产Ⅰ型机组评估，该机组于2011年7月15日购置并投入使用，其设计生产能力为年产a产品10万件，... | 简答题 | 1.0 |
| 27 | 甲企业有作为低值易耗品的生产工具一批，原价750元，预计使用1年，现已使用9个月。该低值易耗品现行市价为1200元... | 简答题 | 1.0 |
| 28 | 某被评估设备购置于2013年，当时的购置价格为38200元。2018年进行评估，该类设备2014年至2018年的环... | 简答题 | 1.0 |