试卷题目构成
题目总数：20 题
分值合计：20.0 分
题型分布：
单选题 10 · 判断题 5 · 多选题 5
难度分布：
简单 15 · 中等 5
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 对评估中数据估算误差引起的最终结果变化进行分析的常用方法是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 在房地产泡沫的成因中，()是房地产泡沫产生的基础。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 对于房地产开发项目，不出现在项目投资现金流量表中的是( )。(2011年真题) | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 土地储备资金不能用于支付（ ）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 某市2011年存量商品住宅的吸纳率为50%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是( )。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 政府授权开发企业负责实施土地开发时，开发企业的利润率不高于预计成本的()。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 在房地产投资项目估价中，较理想的折现率是采用（ ）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 关于写字楼租约中业主为租户提供折让优惠的说法，错误的是（ ）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 房地产开发商完成()之后，就可以申请开工许可。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 下述各项中，属于房地产供给分析内容的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 下列关于商业物业的表述中，正确的有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 12 | 投资的特性有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 13 | 在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括( )。 | 多选题 | 1.0 |
| 14 | 下列选项中属于工业物业市场的是( )。 | 多选题 | 1.0 |
| 15 | 房地产投资的弊端有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 16 | 贷款担保是由借款人或第三人对贷款本息的偿还提供的一种保证。 | 判断题 | 1.0 |
| 17 | 在房地产投资过程中，政府任何法律政策，都会对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影响，从而给投资者带来风险。( ) | 判断题 | 1.0 |
| 18 | 公开招标的费用要低于邀清招标的费用。( ) | 判断题 | 1.0 |
| 19 | 在房地产投资分析中，如果没有考虑通货膨胀对收益现金流的影响，则可适当调低折现率估计值。( ) | 判断题 | 1.0 |
| 20 | 在物业销售形式上，大型房地产开发公司往往委托物业代理进行租售。 | 判断题 | 1.0 |