试卷题目构成
题目总数：20 题
分值合计：20.0 分
题型分布：
单选题 10 · 判断题 5 · 多选题 5
难度分布：
简单 14 · 中等 6
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 房屋开发费中的基础设施建设费是指建筑物的2m以外和项目()范围内的各种管线、道路工程的建设费用。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 写字楼的可出租面积是指（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | “三项预测值”分析方法是多因素敏感性分析方法中的一种，下面不属于“三个预测值”的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 房地产属于非货币性资产，销售过程复杂，流动性很差，其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金。这主要体现了房地产投资... | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 进度计划管理通常采用横道图和()。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度为()。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 下列不属于建筑工程招标文件内容的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 目前，中国个人住房抵押贷款期限最长不超过( )年。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到()的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的... | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的（ ）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 开发商对开发项目进行预售，其主要目的是( )。 | 多选题 | 1.0 |
| 12 | 对房地产市场结构进行分析，除了要分析供求结构，通常还分析()。 | 多选题 | 1.0 |
| 13 | 按信托性质分类，房地产投资信托基金的类型有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 14 | 房地产开发过程中需要金融机构服务的资金类型有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 15 | 下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价的有（ ）。 | 多选题 | 1.0 |
| 16 | 在大型购物中心的物业管理中，购物中心内公用面积的维护费用，通常提按钮租户独立承租的面积与购物中心可出租总面积额比例... | 判断题 | 1.0 |
| 17 | 对于金融机构来说，借款人还本的部分就是其贷款(投资)回收部分，借款人所支付的利息，就是金融机构所获得的贷款(投资)... | 判断题 | 1.0 |
| 18 | 市场因子即指能够明显引起某种产品市场需求变化的实际因素。() | 判断题 | 1.0 |
| 19 | —般来讲，只有实力较强的大企业才可能采取全面覆盖这种营销战略。 | 判断题 | 1.0 |
| 20 | 按存量增量细分，通常将房地产市场划分为二级市场：一级市场(土地使用权出让市场)、二级市场(土地转让、新建商品房租售... | 判断题 | 1.0 |