试卷题目构成
题目总数：15 题
分值合计：15.0 分
题型分布：
单选题 10 · 多选题 5
难度分布：
简单 9 · 中等 6
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下列关于运杂费、安装费、基础费的估算说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 下列不是矿产资源勘查权利价值的组成部分的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 运用市场法评估投资性房地产的价值时，以下说法正确的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 下列各项中属于矿业权评估特点的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 在森林景观资产评估当中，下列说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 某宗地存在商业写字楼，房地产年净收益为500万元，该写字楼建筑物价值为3000万元，已知综合资本化率为11%，则该... | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 下列关于股票及其投资的叙述中，不正确的有（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 下列关于对可比实例价格进行因素修正的说法错误的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 在确定资本化率的方法中，对市场要求较高，要求房地产市场发育比较充分、交易案例比较多。评估专业人员需要获取充裕的资料... | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 对某一大型磷矿普查探矿权进行评估，对该探矿权采用折现现金流量法计算，得净现金流量现值200000万元人民币。经分析... | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 下列价格中属于按房地产实物形态分类的是（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 12 | 下列以CIF作为计费基数的有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 13 | 矿业权评估中常用的收益法包括（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 14 | 应用市场法对机器设备进行评估时，参照物与被估对象之间需调整的因素主要有（）。 | 多选题 | 1.0 |
| 15 | 商誉由以下（）因素构成。 | 多选题 | 1.0 |