试卷题目构成
题目总数：20 题
分值合计：20.0 分
题型分布：
单选题 10 · 判断题 5 · 多选题 5
难度分布：
简单 15 · 中等 5
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 房地产开发企业的利润可分为4个层次。其中，经营利润与营业外收支净额之和为()。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 新建房地产项目的出租和销售，属于房地产的()。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 置业投资利润率是指项目经营期内一个正常年份的年利润总额与( )的比率。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 土地储备机构负责实施土地开发时，开发企业的管理费用不高于土地储备开发成本的()。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 下列说法不正确的是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 银行为某家庭提供了年利率为6%、按月等比递增偿还、期限为20年的个人住房抵押贷款，若月还款递增率为0.2%，首期偿... | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 由于自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖账不还，这种风险因素... | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 对于( )的企业，可能会在某方面反应强烈，但对其他方面不予理会。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 政府的土地供应政策直接影响房地产开发的()。 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 下列房地产市场趋势分析方法中，不属于时间序列分析法的是（ ）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 在编制房地产开发项目的可行性研究报告过程中，可行性研究中定量分析的基础包括()。 | 多选题 | 1.0 |
| 12 | 在各种市场调查方法中，网络联系方法的特点有( )。 | 多选题 | 1.0 |
| 13 | 下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的是( )。 | 多选题 | 1.0 |
| 14 | 房地产市场营销因素调查包括的类型有( )。 | 多选题 | 1.0 |
| 15 | 采取随行就市定价法确定价格的情形有()。 | 多选题 | 1.0 |
| 16 | 在房地产抵押贷款时，银行确定的抵押贷款率越低，则贷款人获得的贷款金额越多。( ) | 判断题 | 1.0 |
| 17 | 对房地产的使用功能进行适时调整，可使所投资的房地产保值和增值。（ ） | 判断题 | 1.0 |
| 18 | 基础设施建设费是指居住小区内为居民配套建设的各种非营利性的公共配套设施的建设费用。（ ） | 判断题 | 1.0 |
| 19 | 基础租金是业主获取的、与租户经营业绩相关的一般收入。 | 判断题 | 1.0 |
| 20 | 在计息周期不变时，名义利率越大，实际利率就越小。( ) | 判断题 | 1.0 |