试卷题目构成
题目总数：22 题
分值合计：22.0 分
题型分布：
单选题 21 · 多选题 1
难度分布：
简单 20 · 中等 2
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 直接回应方法是以（）为中心的营销手段。 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 存量房买卖经纪业务中，为明确双方的权利义务，应尽可能说服客户签订（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 在办理房屋交接手续时，房地产经纪人员要根据现场查看情况，边查边记录下房屋及各项设施设备的基本状况，并填写（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 存量房买卖查验的前期资料准备中，属于买方需要准备的资料的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 买方在支付所购房地产的部分价款后，根据双方约定时间或建筑工程进度逐次付清剩余房款的付款方式是()。 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 房地产经纪业务的核心工作内容是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 开发企业与购房人签订新建商品房买卖合同时，采用的是开发企业提供的格式合同，对格式条款有两种以上解释的，应作出不利于... | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 存量房商业抵押贷款流程的第四步为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三方的钱款是（） | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 房地产经纪机构通过当地主流媒体、门店橱窗等媒介发布信息，吸引潜在客户的方法是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 房地产居间合同和代理合同的分类标准是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 《房屋出售经纪服务合同》中权属证书无记载的信息，房地产经纪人员应当（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 下列几种房地产中，不可以作为房源的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 在房屋赠与的产权登记办理过程中，标准价、优惠价房屋赠与的，提交补交房价款证明或满（）工龄的证明原件以及补交土地出让... | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 张某与李某签订商品房屋租赁合同，约定合同的有效期为35年，此时租赁合同的效力为（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 一方当事人为保证自己的行为不会给对方利益造成损害，如造成损害，可以此费时抵扣相关利益损失的钱款是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 17 | 房地产经纪人员对委托销售房屋的建筑规模、空间布局、房屋用途以及设备设施及装饰装修情况等所进行的实地调查称为（）查看。 | 单选题 | 1.0 |
| 18 | 大多数银行都对个人住房抵押贷款规定了最高偿还比率，一般为。 | 单选题 | 1.0 |
| 19 | 房屋物业管理状况查看的内容不包括（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 20 | 房屋所有权人按照有关登记办法的规定，向房屋所在地的（）申请产权登记 | 单选题 | 1.0 |
| 21 | 下列人员中，可以自行签订存量房买卖合同的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 22 | 个人住房抵押消费贷款的主要适用人群有（） | 多选题 | 1.0 |