试卷题目构成
题目总数：15 题
分值合计：15.0 分
题型分布：
简答题 10 · 单选题 5
难度分布：
简单 1 · 中等 7 · 困难 7
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 某宗房地产某年1月1日的成交价格为1000美元/M2，同年1月1日至9月1日类似房地产以人民币为基准的价格平均每月... | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 某商业楼建筑面积为5000㎡，于2000年9月1日开工，2002年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构，耐用... | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 2006年4月，某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中，要拆除某产权人的一套建筑面积160㎡的砖混住宅房屋... | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 甲公司因申请抵押贷款委托房地产估价机构评估该宗房地产的价值，受托房地产估价机构应( )。 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m_2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级... | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 对某新建成的写字楼进行估价，估价人员掌握了在估价时点时的相关资料见下表，并用收益法评估该写字楼的市场价值。 估价对... | 简答题 | 1.0 |
| 7 | ××××房地产估价报告封面及目录(略)致委托人函×××(委托人全名)：受您委托，我公司对您提供的位于××市××区×... | 简答题 | 1.0 |
| 8 | 一、委托方××××商贸有限公司，法定代表：×××，住所：××市××路××号。二、估价方××××房地产估价有限公司，... | 简答题 | 1.0 |
| 9 | [IMG:0] | 简答题 | 1.0 |
| 10 | 有人提出比较法的评估结论最接近实际，成本法的评估结论通常偏低，收益法的评估结论通常偏高，这种说法对吗？为什么？ | 简答题 | 1.0 |
| 11 | 某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为2008年8月15日。根据委托方提供的资料，该烂尾... | 简答题 | 1.0 |
| 12 | 某市旧城改造需对某沿街房屋进行国有土地上房屋征收，房屋征收部门张贴了房屋征收决定公告，房地产管理部门公示了有资质的... | 简答题 | 1.0 |
| 13 | 规划区边缘的房地产，虽然该房地产所处位置较偏远，但这个方向是该城市居住社区的规划发展方向，具有良好的升值空间。目前... | 简答题 | 1.0 |
| 14 | 房地产开发项目存贷比率的表述式是什么？ | 简答题 | 1.0 |
| 15 | 某市一家工业企业2016年度发生以下经济业务：(1)销售产品取得不含税收入9000万元，销售成本为6500万元;(... | 简答题 | 1.0 |