试卷题目构成
题目总数：13 题
分值合计：13.0 分
题型分布：
简答题 8 · 单选题 5
难度分布：
简单 1 · 中等 6 · 困难 6
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m_2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级... | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载... | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 下列房地产价格影响因素中，不属于经济因素的是（）。 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 某套住宅的使用面积为100M2，成交总价为80万元，其中附带家具和电器的价值为2万元，成交价款在成交当日支付50%... | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 在原划拨土地上建造的某办公楼，建成于2001年8月31日，经济寿命为60年，后于2011年8月31日补办了建设用地... | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 估价对象现状为一空置厂房，土地面积4000m2，总建筑面积6000m2，分析其所在区位特点和周边环境，适宜装修改造... | 简答题 | 1.0 |
| 7 | [IMG:0] | 简答题 | 1.0 |
| 8 | 法院委托估价机构对拟拍卖的某办公楼进行估价。经调查，该办公楼是甲企业因无力偿还银行贷款而被依法处置的，该办公楼的土... | 简答题 | 1.0 |
| 9 | 甲公司1993年通过有偿出让的方式获得某宗地的使用权，土地用途为高档住宅，楼面地价为3500元／m_2。甲公司拟分... | 简答题 | 1.0 |
| 10 | A、大江安装工程公司承担某高层住宅工程的水、电安装任务，工程所需主材由业主方供应。因此，大江公司每月都向负责水、电... | 简答题 | 1.0 |
| 11 | 某房地产开发公司在拆迁王姓的一户民房时，因拆迁补偿价格发生争执，委托某房地产评估公司对王某的住房重新进行评估。该评... | 简答题 | 1.0 |
| 12 | 某城市旧城改造区的一个街区需要进行拆迁改造，甲开发公司在申请了拆迁许可证后，委托乙估价机构进行拆迁评估。乙公司对某... | 简答题 | 1.0 |
| 13 | [IMG:0] | 简答题 | 1.0 |