试卷题目构成
题目总数：14 题
分值合计：14.0 分
题型分布：
判断题 10 · 简答题 4
难度分布：
简单 10 · 中等 2 · 困难 2
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 可行性研究是在投资前期所做的工作。它分为四个工作阶段，每阶段的内容逐步由浅到深。( ) | 判断题 | 1.0 |
| 2 | 房地产开发项目的总开发成本中不包含销售税金。（ ） | 判断题 | 1.0 |
| 3 | 从消费者的角度看，资金的时间价值体现为放弃即期消费所应得到的补偿。（ ） | 判断题 | 1.0 |
| 4 | 调查研究主要从市场调查和经济调查两个方面进行的。( ) | 判断题 | 1.0 |
| 5 | 房地产抵押贷款二级市场与高地产抵押一级市场相对应，在一级市场中，商业银行和储蓄机构等利用直接融资渠道发放抵押贷款。... | 判断题 | 1.0 |
| 6 | 房地产开发过程中的工程项目管理，可由开发商的管理队伍管理，也可委托监理机构负责管理。 | 判断题 | 1.0 |
| 7 | 公开招标通常适用于工程项目规模较大，建设周期较长，技术复杂的开发项目建设。 | 判断题 | 1.0 |
| 8 | 一般来说，从事零售商业物业的物业管理企业与从事写字楼物业的物业管理企业的工作没有差别。 | 判断题 | 1.0 |
| 9 | 优先股在收益分配上享有优先权，同时享有公司的经营管理权。 | 判断题 | 1.0 |
| 10 | 资产负债表反映的是企业经营期内全部资产、负债和所有者权益的情况。() | 判断题 | 1.0 |
| 11 | [IMG:0] [IMG:1] | 简答题 | 1.0 |
| 12 | 某房地产开发项目的占地面积为8000m_2，土地使用权年期为40年，总建筑面积50000m_2，其中服务式公寓35... | 简答题 | 1.0 |
| 13 | 己知某项房地产投资的净现金流量如表6—16所示。求该投资项目的财务内部收益率。如果投资目标收益率为10%时，求该投... | 简答题 | 1.0 |
| 14 | 某房地产开发项目的占地面积为8000m_2，土地使用权年期为40年，总建筑面积为50000m_2，其中服务式公寓3... | 简答题 | 1.0 |