试卷题目构成
题目总数：16 题
分值合计：16.0 分
题型分布：
判断题 14 · 简答题 2
难度分布：
简单 13 · 中等 2 · 困难 1
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 所谓辅助研究是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究，用作投资机会研究和初步可行性研究的先决条件，或用以支持这... | 判断题 | 1.0 |
| 2 | 综合研究建设项目的技术先进性和适用性、经济合理性和建设的可能性与可行性，由此确定该项目是否应该投资和如何投资等结论... | 判断题 | 1.0 |
| 3 | 风险的变动常常可以用标准方差来表示。一般说来，标准方差越大，各种可能收益的分布就越集中，投资风险也就越小。( ) | 判断题 | 1.0 |
| 4 | 招标方通过制定标底，使开发商预先明确自己在拟建工程中应承担的财务义务，从而安排资金计划。() | 判断题 | 1.0 |
| 5 | 房地产市场的不平衡是绝对的，平衡是相对的和短暂的。() | 判断题 | 1.0 |
| 6 | 从房地产投资的角度来说，风险是指过去获得的实际收益与预期收益的差异程度。（ ） | 判断题 | 1.0 |
| 7 | 我国目前个人储蓄存款、国库券以及个人住房抵押贷款等都是按复利计息的。（ ） | 判断题 | 1.0 |
| 8 | 不确定因素对房地产投资项目经济效益的影响，可以运用概率分析的方法进行定量分析。（ ） | 判断题 | 1.0 |
| 9 | 当市场上存在垄断竞争因素的影响时，产销量的变化会导致市场销售价格和生产成本的变化，此时的成本与产量、销售收入与销量... | 判断题 | 1.0 |
| 10 | 对于已设定抵押的房屋期权，在抵押期间开发商可以在房地产学会的监督下预售。 | 判断题 | 1.0 |
| 11 | 房地产市场上的经纪人或代理商通常被称为物业代理。 | 判断题 | 1.0 |
| 12 | 根据国家有关财务会计制度，采用分期收款方式销售的房地产开发项目，当期应结转的营业成本通常按当期销售面积占全部销售面... | 判断题 | 1.0 |
| 13 | 时间序列分析法是利用过去的数据或资料来预测未来的状态。 | 判断题 | 1.0 |
| 14 | 消费者购买行为也会受到诸如相关群体、家庭、社会角色与地位等一系列社会因素的影响。 | 判断题 | 1.0 |
| 15 | 某家庭过去5年月收入2400元，每月存入银行50%准备购房，现利用该存款本利作为部分购房款，其余购房款向银行申请住... | 简答题 | 1.0 |
| 16 | [IMG:0] [IMG:1] | 简答题 | 1.0 |