试卷题目构成
题目总数：18 题
分值合计：18.0 分
题型分布：
判断题 15 · 简答题 3
难度分布：
简单 13 · 中等 3 · 困难 2
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 一般来说，房地产市场是一个完全竞争的市场。() | 判断题 | 1.0 |
| 2 | 建设资金已经落实，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%，建设工期超过一年的，到位资金原则上... | 判断题 | 1.0 |
| 3 | 收益性房地产投资分析中，抵押贷款还本付息属于经营费用。( ) | 判断题 | 1.0 |
| 4 | 单位指标估算法是指以基本建设单元的综合投资乘以单位指标数得到项目或单项工程总投资的估算方法。() | 判断题 | 1.0 |
| 5 | 土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用... | 判断题 | 1.0 |
| 6 | 资金等值是指在考虑时间因素的情况下，不同时点发生的绝对值不等的资金可能具有相同的价值。() | 判断题 | 1.0 |
| 7 | 在用蒙特卡洛法进行风险分析时，其结果的准确性主要取决于对各变量的变化范围和变化概率估计的准确性。( ) | 判断题 | 1.0 |
| 8 | 投资具有风险性，即不稳定性。现在投入的价值是确定的，而未来可能获得的收益是不确定的，这种收益的不确定性即为投资的风... | 判断题 | 1.0 |
| 9 | 债务融资的资金融出方承担较少的项目投资风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和有关费用。() | 判断题 | 1.0 |
| 10 | 房地产产品功能定位的目的是为市场提供适销对路、有较高性能价格比的房地产产品。() | 判断题 | 1.0 |
| 11 | 房地产开发项目在施工过程中，施工单位发生变更的，不必重新申请领取建设工程施工许可证。（ ） | 判断题 | 1.0 |
| 12 | 连续复利计息情况下本利和的计算公式是Fn=P(1+i)n。 | 判断题 | 1.0 |
| 13 | 如果房地产开发公司想树立高价格形象，则应采用奇数定价策略。( ) | 判断题 | 1.0 |
| 14 | 如果现金流出或流入不是发生在计息周期的期末，而是发生在计息周期的期初，为了简化计算，公认的习惯方法是将其代数和看成... | 判断题 | 1.0 |
| 15 | 在评标期间，开发商与评标小组可以要求投标人回答或澄清某些含糊不清的问题，也可以要求投标者调整报价。( ) | 判断题 | 1.0 |
| 16 | 某开发商于2000年8月1日投资开发一专业商场，开发期为3年，平均售价为0．8万元/㎡。2002年8月1日王某以1... | 简答题 | 1.0 |
| 17 | [IMG:0] [IMG:1] | 简答题 | 1.0 |
| 18 | 某投资者计划以600万元购人一商业物业用于出租经营，要求在3年建设期内分期付款的比例分别为20%，30%，50%，... | 简答题 | 1.0 |