试卷题目构成
题目总数：36 题
分值合计：36.0 分
其中历年真题：36 题
题型分布：
单选题 15 · 多选题 12 · 判断题 9
难度分布：
简单 24 · 中等 12
| 题号 | 题干 | 题型 | 分值 |
|---|---|---|---|
| 1 | 甲公司向乙银行借款 500 万元，甲公司以所有的一台设备设定抵押担保，但未办理抵押登记，双方无其他约定。抵押期间，... 真题 · 2022 | 单选题 | 1.0 |
| 2 | 下列权利中，属于法定担保物权的是 （ ）。 真题 · 2022 | 单选题 | 1.0 |
| 3 | 下列各项中，属于不动产的是（ ）。 真题 · 2022 | 单选题 | 1.0 |
| 4 | 甲公司以出让方式取得一项土地的建设用地使用权，用于建造住宅。 2022 年 4 月 5 日，甲公司取得建设用地批准... 真题 · 2022 | 单选题 | 1.0 |
| 5 | 林某举办画展，画展期间，郑某拟购买 A 画，林某同意，双方确立了 A 画的买卖合同关系。之后，林某与郑某约定，林某... 真题 · 2022 | 单选题 | 1.0 |
| 6 | 张某与某开发商签订一份商品房预购合同，约定 3 个月后交房。双方办理了预告登记。后该开发商资金紧张，向某银行借款 ... 真题 · 2022 | 单选题 | 1.0 |
| 7 | 2022 年 6 月 1 日，张某以 2 万元所购买的数码相机不慎遗失，被李某拾得。随后，李某在相机专卖店门口将所... 真题 · 2022 | 单选题 | 1.0 |
| 8 | 3 月 1 日，A 公司将所有的一辆 X 型号汽车抵押给甲，未办理抵押登记；4 月 1 日，A 公司又将该辆汽车出... 真题 · 2022 | 单选题 | 1.0 |
| 9 | 根据担保法律制度的规定，一般情形下，下列主体提供担保，不会导致担保合同无效的是（ ）。 真题 · 2022 | 单选题 | 1.0 |
| 10 | 下列关于不动产物权登记的表述中，正确的是（ ）。 真题 · 2022 | 单选题 | 1.0 |
| 11 | 根据物权法律制度的规定，下列选项中可以作为抵押财产的是（ ）。 真题 · 2022 | 单选题 | 1.0 |
| 12 | 下列所有权取得方式中，属于原始取得的是（ ）。 真题 · 2022 | 单选题 | 1.0 |
| 13 | 占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起（ ）内未行使的，该请求权消灭。 真题 · 2022 | 单选题 | 1.0 |
| 14 | 根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下列财产设定抵押的，抵押权自登记时设立的是（ ）。 真题 · 2022 | 单选题 | 1.0 |
| 15 | 下列有关建设用地使用权的表述中，不正确的是（ ）。 真题 · 2022 | 单选题 | 1.0 |
| 16 | 债务人有权处分的下列权利中，可以设定权利质押的有（ ）。 真题 · 2022 | 多选题 | 1.0 |
| 17 | 下列有关居住权的各项表述中，符合规定的有（ ）。 真题 · 2022 | 多选题 | 1.0 |
| 18 | 甲乙丙 3 人按份共有一台挖掘机，每人占 1/3 的份额，共有人之间无另外约定的情况下，下列事项，须经占份额 2/... 真题 · 2022 | 多选题 | 1.0 |
| 19 | 张某承包村集体的土地，承包期限 10 年。第 3 年开始，甲小学与张某签订地役权合同，甲小学的学校人员从张某承包的... 真题 · 2022 | 多选题 | 1.0 |
| 20 | 甲公司为了购买大宗货物与乙银行签订贷款合同，约定甲公司以自有的一处建设用地使用权作为抵押。办理抵押登记后，乙银行发... 真题 · 2022 | 多选题 | 1.0 |
| 21 | （ 调整）根据担保法律制度的规定，下列主体一般不得作为保证人的有（ ）。 真题 · 2022 | 多选题 | 1.0 |
| 22 | 下列各项中，属于建筑物区分所有权内容的有（ ）。 真题 · 2022 | 多选题 | 1.0 |
| 23 | 根据物权法律制度的规定，下列关于动产质权的说法中，正确的有（ ）。 真题 · 2022 | 多选题 | 1.0 |
| 24 | 下列物权取得方式中，属于继受取得的有（ ）。 真题 · 2022 | 多选题 | 1.0 |
| 25 | 下列关于物权的属性，表述正确的有（ ）。 真题 · 2022 | 多选题 | 1.0 |
| 26 | 根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于天然孳息的有（ ）。 真题 · 2022 | 多选题 | 1.0 |
| 27 | 甲乙丙 3 人共有一台挖掘机，每人占 1/3 的份额，共有人之间无另外约定的情况下，下列事项，须经占份额 2/3 ... 真题 · 2022 | 多选题 | 1.0 |
| 28 | (调整）以应收账款出质的，质权自办理出质登记时设立。（ ） 真题 · 2022 | 判断题 | 1.0 |
| 29 | 既有所有权人又有用益物权人的，除当事人另有约定外，物的天然孳息由所有权人取得。（ ） 真题 · 2022 | 判断题 | 1.0 |
| 30 | 占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任。（ ） 真题 · 2022 | 判断题 | 1.0 |
| 31 | 果树上成熟掉落的果实属于天然孳息物，一律归果树的所有权人所有。（ ） 真题 · 2022 | 判断题 | 1.0 |
| 32 | 甲生前立下遗嘱，将其住房为乙设立居住权，期限20年。乙在5年后不幸身亡，乙的居住权可由乙的儿子继承。（ ） 真题 · 2022 | 判断题 | 1.0 |
| 33 | 以乡镇、村企业的建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。（ ） 真题 · 2022 | 判断题 | 1.0 |
| 34 | 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。（ ） 真题 · 2022 | 判断题 | 1.0 |
| 35 | 甲公司将汽车送到乙维修厂进行维修，乙维修厂因甲公司欠其10万元贷款未还，将甲公司的汽车留置。该留置有效。（ ） 真题 · 2022 | 判断题 | 1.0 |
| 36 | 已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或执行措施的，不影响抵押权的效力。（ ） 真题 · 2022 | 判断题 | 1.0 |